Wie wäre es mit dem Yuanling Yujiang Garten? ——Umfassende Analyse beliebter Immobilien
In letzter Zeit ist Yuanling Yujiangyuan in den Mittelpunkt hitziger Diskussionen unter lokalen Hauskäufern gerückt. Da es sich um eine neue Immobilie im Landkreis Yuanling handelt, haben ihre Lage, die unterstützenden Einrichtungen und die Entwicklung der Immobilienpreise viel Aufmerksamkeit erregt. In diesem Artikel werden die aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage zusammengefasst, die tatsächliche Situation des Yuanling Yujiang-Gartens aus mehreren Dimensionen analysiert und strukturierte Daten als Referenz bereitgestellt.
1. Grundlegende Projektinformationen
| Projektname | Entwickler | Überdachter Bereich | Grundflächenverhältnis |
|---|---|---|---|
| Yuanling Yujiang Garten | Yuanling County Urban Construction Development Co., Ltd. | Etwa 52.000 Quadratmeter | 2.5 |
| Ökologisierungsrate | Gesamtzahl der Haushalte | Stellplatzverhältnis | Lieferstandards |
| 35 % | Etwa 600 Haushalte | 1:1.2 | Roh-/Hardcover optional |
2. Aktuelle aktuelle Themen, die Anlass zur Sorge geben
Laut Online-Meinungsbeobachtung sind die drei beliebtesten Themen in den letzten 10 Tagen:
| Rangliste | heiße Themen | Besprechen Sie den Beliebtheitsindex | Hauptaugenmerk |
|---|---|---|---|
| 1 | Preis-/Leistungsverhältnis | 85 | Vergleichen Sie umliegende Immobilienpreise |
| 2 | Zuordnung von Bildungsressourcen | 78 | Abteilungen des Schulbezirks |
| 3 | Transportkomfort | 72 | Buslinien und Straßenplanung |
3. Detaillierte Analyse
1. Standortvorteil
Das Projekt befindet sich an der Kreuzung der Chenzhou Avenue und der Yingbin Road im Kreis Yuanling und gehört zum Kerngebiet des neuen Stadtgebiets des Kreises. Wichtige kommunale Einrichtungen sind im Umkreis von 3 Kilometern um das Umland abgedeckt:
| Pakettyp | Entfernung | spezifischer Name |
|---|---|---|
| Bildung | 800 Meter | Yuanling Nr. 1 Mittelschule Neuer Campus |
| medizinisch | 1,5 km | Kreisvolkskrankenhaus |
| Geschäft | 500 Meter | RT-Mart-Supermarkt |
2. Preisentwicklung
Den Daten der Immobilienplattform zufolge sind die Preisänderungen in den letzten drei Monaten wie folgt:
| Monat | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung | Anzahl der Transaktionen |
|---|---|---|---|
| Oktober 2023 | 6.800 | +1,5 % | 42 |
| November 2023 | 6.950 | +2,2 % | 38 |
| Dezember 2023 | 7.100 | +2,1 % | 45 |
3. Haustypanalyse
Die Haupteinheiten des Projekts sind Einheiten mit drei Schlafzimmern, die einen Anteil von 65 % ausmachen. Die spezifische Verteilung ist:
| Haustyp | Baugebiet | Anteil | Referenz-Gesamtpreis |
|---|---|---|---|
| zwei Schlafzimmer | 89-95㎡ | 25 % | 600.000-670.000 |
| drei Schlafzimmer | 118-128㎡ | 65 % | 800.000-900.000 |
| vier Schlafzimmer | 145-160㎡ | 10 % | 1 Million bis 1,15 Millionen |
4. Bewertung des Eigentümers
Sammeln Sie echtes Feedback von aktuellen Hauskäufern:
| Bewertungsdimension | Positive Bewertung | Hauptvorteile | Hauptnachteile |
|---|---|---|---|
| Hausdesign | 92 % | Transparent von Nord nach Süd, hohe Raumerfassungsrate | Einige Einheiten verfügen über kleinere Balkone |
| Immobiliendienstleistungen | 85 % | Reagieren Sie umgehend | Die Gebühren sind hoch |
| Bauqualität | 88 % | Solide Materialien | Einzelne Haushalte haben Probleme mit der Wasserversickerung |
5. Kaufvorschläge
Zusammengenommen hat Yuanling Yujiangyuan die folgenden wesentlichen Vorteile:
1.Hervorragender Standortwert: Im Kerngebiet der neuen Stadtentwicklung gelegen, bietet es großes Potenzial für zukünftige Aufwertung.
2.Komplette unterstützende Einrichtungen: Erfüllen Sie den täglichen Bedarf wie Bildung, medizinische Versorgung, Einkaufen usw.
3.Starke Produktfähigkeiten: Die Wohnungsgestaltung ist angemessen und die Wohnungserwerbsquote ist höher als die der umliegenden Wettbewerber.
Familien, die ein Haus kaufen möchten, wird empfohlen, Dreizimmerwohnungen den Vorzug zu geben und auf die kürzlich von Entwicklern eingeführten Neujahrsrabatte für den Hauskauf zu achten.
Hinweis: Der statistische Zeitraum der oben genannten Daten reicht vom 15. Dezember 2023 bis zum 25. Dezember 2023 und wird aus öffentlichen Daten großer Immobilienplattformen und sozialer Medien abgeleitet.
Überprüfen Sie die Details
Überprüfen Sie die Details
de
